Baugenehmigungsverfahren

Nach § 63 Thüringer Bauordnung (ThürBO) überprüft die Untere Bauaufsichtsbehörde bei genehmigungsbedürftigen baulichen Anlagen, die nicht unter das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren fallen,

• die Übereinstimmung mit den Vorschriften des Baugesetzbuches §§ 29-38
• Anforderungen nach der Thüringer Bauordnung (ThürBO) und zugehörigen Verordnungen
• andere öffentlich-rechtliche Anforderungen, wenn die Entscheidung durch die Baugenehmigung ersetzt wird.

Das Baugenehmigungsverfahren wird auch für Sonderbauten angewandt.

Sonderbauten sind nach § 2 Abs. 4 ThürBO beispielsweise

• bauliche Anlagen höher als 30 m
• Verkaufsstätten > 800 m²
• Büro- oder Verwaltungsgebäude > 400 m²
• Versammlungsstätten für mehr als 200 Personen, im Freien mehr als 1000 Personen
• Schank- und Speisestätten mit > 40 Gastplätze
• Beherbergungsstätten > 12 Betten
• Spielhallen > 150 m²
• Krankenhäuser, Heime, sonstige Einrichtungen
• Tageseinrichtungen für Kinder, behinderte und alte Menschen
• Schulen, Hochschulen und ähnliche Einrichtungen
• Camping- und Wochenendplätze
• Freizeit- und Vergnügungsparks

Das objektbezogene Brandschutzkonzept muss bauaufsichtlich geprüft sein. Die Bauaufsichtsbehörde beauftragt hierfür zugelassene private Prüfingenieure.